1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
51.0万円/㎡
前年比+4.9%
東大阪市
43.8万円/㎡
前年比+7.9%
藤和シティホームズ布施
大阪府東大阪市長堂三丁目
/ 布施駅 徒歩6分
2005年築 / 15階建 / 84戸 / RC造
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価格偏差値
41.4
フェア
推定相場価格より11.7%割高
相場
3,994万円
46.9万円/㎡
2,378
3,456
4,533
5,611
AI査定結果
推定相場価格
3,994万円
46.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,456万円〜4,533万円
40.6万円/㎡〜53.3万円/㎡
推定賃料
14.7万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年7月9日
藤和シティホームズ布施
4,460万円（52.4万円/㎡）/ 5階 / 85.11㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は54.23万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（52.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.4%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/30 | 4,460万円 | 52.4万円 | 5階 | 85.11㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/01/11 | 3,880万円 | 59.1万円 | 9階 | 65.69㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/09/12 | 3,480万円 | 51.7万円 | 2階 | 67.26㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/06 | 3,580万円 | 53.2万円 | 2階 | 67.26㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/28 | 3,680万円 | 54.7万円 | 2階 | 67.26㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例28件の平均平米単価は45.01万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（52.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.4%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/30 | 藤和シティホームズ布施 東大阪市長堂三丁目 | 布施駅6分 | 4,460万円 | 52.4万円 | 85.11㎡ | 4LDK | 5階 / 15階建 | 南 | 2005年 | 84戸 | RC |
| 2025/01/30 | アンビエント布施 東大阪市足代北二丁目 | 布施駅7分 | 2,990万円 | 45.1万円 | 66.29㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 2000年 | 50戸 | RC |
| 2025/03/17 | 布施シティタワー 東大阪市長堂一丁目 | 布施駅5分 | 2,880万円 | 42.4万円 | 67.87㎡ | 3LDK | 2階 / 13階建 | 南 | 2001年 | 34戸 | SRC |
| 2025/05/13 | BELISTA鴻池新田 東大阪市中鴻池町一丁目 | 鴻池新田駅4分 | 3,280万円 | 48.6万円 | 67.51㎡ | 3LDK | 14階 / 14階建 | 南西 | 2009年 | 46戸 | RC |
| 2024/10/12 | リベール布施 東大阪市長堂二丁目 | 布施駅6分 | 2,690万円 | 40.5万円 | 66.36㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 東 | 2003年 | 40戸 | RC |
| 2025/06/27 | インプレスト河内永和フローラルガーデン 東大阪市高井田 | 河内永和駅10分 | 3,580万円 | 54.3万円 | 65.93㎡ | 3LDK | 10階 / 12階建 | 南西 | 2010年 | 117戸 | RC |
| 2025/07/01 | エスリード鴻池新田駅前 東大阪市中鴻池町二丁目 | 鴻池新田駅4分 | 3,580万円 | 49.4万円 | 72.42㎡ | 2LDK+S | 11階 / 12階建 | 南 | 2006年 | 74戸 | RC |
| 2025/04/05 | クレアシティ鴻池新田 東大阪市中鴻池町二丁目 | 鴻池新田駅4分 | 3,180万円 | 43.5万円 | 73.07㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 2003年 | 76戸 | RC |
| 2025/06/09 | クレアガーデン鴻池 東大阪市鴻池元町 | 鴻池新田駅5分 | 3,780万円 | 52.6万円 | 71.9㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 南 | 2002年 | 38戸 | SRC |
| 2025/05/26 | クレアセトル鴻池新田 東大阪市鴻池町二丁目 | 鴻池新田駅9分 | 3,280万円 | 42.1万円 | 77.85㎡ | 3LDK | 2階 / 15階建 | 南 | 2007年 | 44戸 | RC |
| 2024/07/12 | ローレルコート永和 東大阪市永和一丁目 | 河内永和駅2分 | 2,980万円 | 43.0万円 | 69.32㎡ | 3LDK | 4階 / 15階建 | - | 2009年 | 70戸 | RC |
| 2024/11/24 | ビーバードルチェ小阪 東大阪市菱屋西六丁目 | 河内小阪駅7分 | 3,280万円 | 51.0万円 | 64.32㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 東 | 2001年 | 52戸 | RC |
| 2025/04/15 | エルグラン小阪アーバンコンフォート 東大阪市御厨栄町二丁目 | 河内小阪駅6分 | 3,380万円 | 47.2万円 | 71.58㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 南 | 2004年 | 64戸 | RC |
| 2025/05/17 | 藤和シティホームズ小阪 東大阪市御厨栄町二丁目 | 河内小阪駅7分 | 3,000万円 | 44.5万円 | 67.46㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 2001年 | 106戸 | SRC |
| 2025/07/03 | ヴェルシティ東大阪スカイ 東大阪市長田三丁目 | 長田駅9分 | 3,080万円 | 42.7万円 | 72.09㎡ | 2LDK | 4階 / 15階建 | 南 | 2007年 | 70戸 | RC |
| 2025/06/29 | エスリード小阪本町第2 東大阪市小阪本町一丁目 | 河内小阪駅3分 | 3,598万円 | 56.3万円 | 63.92㎡ | 2LDK+S | 7階 / 13階建 | 西 | 2004年 | 59戸 | RC |
| 2024/08/05 | エステムコート八戸ノ里ステーションプレッソ 東大阪市御厨南一丁目 | 八戸ノ里駅3分 | 2,800万円 | 42.6万円 | 65.71㎡ | 3LDK | 5階 / 15階建 | 南西 | 2009年 | 55戸 | RC |
| 2024/12/24 | コスモ東大阪ステーションアベニュー 東大阪市荒本新町 | 荒本駅4分 | 2,999万円 | 39.6万円 | 75.66㎡ | 3LDK | 5階 / 15階建 | 南 | 2000年 | 74戸 | RC |
| 2025/04/29 | クラウンハイム東大阪ステーションサイド 東大阪市荒本新町 | 荒本駅2分 | 2,780万円 | 41.8万円 | 66.53㎡ | 2LDK+S | 12階 / 14階建 | 南 | 2002年 | 76戸 | SRC |
| 2024/09/16 | セレッソコート八戸ノ里ハートランドサウスビュー 東大阪市御厨東二丁目 | 八戸ノ里駅10分 | 2,780万円 | 41.0万円 | 67.77㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 西 | 2007年 | 108戸 | RC |
| 2024/08/27 | グラン・ブルー八戸ノ里 東大阪市下小阪五丁目 | 八戸ノ里駅4分 | 3,200万円 | 48.0万円 | 66.64㎡ | 2LDK | 7階 / 9階建 | 東 | 2009年 | 85戸 | RC |
| 2024/12/15 | サンフェスタ 東大阪市西岩田四丁目 | 若江岩田駅14分 | 3,350万円 | 40.1万円 | 83.58㎡ | 3LDK | 1階 / 11階建 | 南 | 2004年 | 127戸 | RC |
| 2025/03/31 | ルネセントエール 東大阪市中野二丁目 | 荒本駅10分 | 3,180万円 | 39.7万円 | 80.18㎡ | 4LDK | 2階 / 11階建 | 南西 | 2008年 | 88戸 | RC |
| 2024/12/09 | エスリード八戸ノ里 東大阪市瓜生堂三丁目 | 八戸ノ里駅8分 | 3,000万円 | 39.8万円 | 75.44㎡ | 4LDK | 9階 / 14階建 | 南東 | 2003年 | 61戸 | SRC |
| 2024/11/19 | ディナスティ東大阪アテンシアシティ 東大阪市島之内一丁目 | 吉田駅7分 | 2,980万円 | 39.7万円 | 75.1㎡ | 3LDK+S | 5階 / 16階建 | 南 | 2007年 | 126戸 | RC |
| 2025/06/07 | ライオンズマンション吉田 東大阪市水走二丁目 | 吉田駅3分 | 2,780万円 | 41.7万円 | 66.67㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 2000年 | 65戸 | RC |
| 2024/11/14 | ローレルコートパザパはなぞの 東大阪市吉田一丁目 | 河内花園駅1分 | 3,380万円 | 45.6万円 | 74.1㎡ | 3LDK | 4階 / 13階建 | 南 | 2008年 | 121戸 | RC |
| 2025/01/08 | ローレルコート花園 東大阪市吉田一丁目 | 河内花園駅1分 | 3,480万円 | 44.7万円 | 77.87㎡ | 3LDK | 7階 / 13階建 | 南 | 2008年 | 121戸 | RC |
| 2024/12/24 | クレアシティ新石切 東大阪市弥生町 | 新石切駅2分 | 3,698万円 | 52.6万円 | 70.28㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 2003年 | 86戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で4.9%上昇、東大阪市では7.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（52.4万円）は東大阪市の平均と比較して19.6%割高です。
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